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隨著我國城市化的不斷推進，城市各類高樓大廈越來越多，住宅建築業越來越向高層發展，由此也帶來了防雷檢測的重要需求。

提到住宅建築防雷檢測，不了解的朋友可能覺得奇怪，根據中華人民共和國國家標準GB/T21431-2008《建築物防雷裝置檢測技術規範》中所規定的情況，所有的建築物構築物都需要進行防雷檢測：

一類建築物：每2年要求徹底做防雷檢測，要求嚴格的係統，檢測間隔時間為6個月。

二類建築物：每4年要求徹底做防雷檢測，要求嚴格的係統，檢測間隔時間為12個月。

三類建築物：每6年要求徹底做防雷檢測，要求嚴格的係統，檢測間隔時間為12個月。

一.住宅建築物防雷的必要性

當前，住宅建築物智能化程度越來越高，建築物內部有大量的計算機和通信等微電子設備。在雷電活動區域內，建築物內的計算機、通信設備、供電電源等都會出現不同程度的損壞或者是死機，這些故障很有可能是雷電活動造成的。說明傳統防雷技術很難抵禦雷電感應、電磁脈衝等對微電子設備的危害。

住宅建築物內大量微電子設備的使用，使建築物自身易遭受到雷擊，建築物內的計算機和控製設備也極易遭受到雷電的侵襲。通常情況下，這些設備絕緣性和工作電壓相對較低，易受到雷電感應影響，隻有對住宅建築物係統進行全麵掌握，才能在防雷工作中完成防雷設計和防雷檢測，大限度地避免或降低雷電對智能建築物危害。

二.住宅建築物防雷電的方法

建築防雷係統分外部防雷和內部防雷。外部防雷包括接閃器、引下線和接地裝置等三部分，主要防護直擊雷與側擊雷，保護建築物本身不受損害，減弱巨大雷電流沿建築物泄入大地時對建築物內產生的影響。內部防雷包括合理布線、屏蔽隔離、過電壓保護和等電位聯結等，主要防護感應雷，對此雷電電磁脈衝起限製作用，護建築物內各類電氣設備安全。

其方法是利用地梁、承台、樁基等混凝土基礎類的鋼筋作為接地裝置，並利用建築物混凝土柱內或剪力牆中豎向主筋作為引下線與接閃器連接構成一個整體。然後再用地圈梁引出總等電位，總等電位再分到各個局部等電位，使建築物內的金屬構件分別與等電位相連，構成一個防雷係統。